LOS RIESGOS QUE VIENEN CON LA GENTRIFICACIÓN A CAUSA DEL MUNDIAL

Resumen

DE CARA AL MUNDIAL DE FUTBOL FIFA 2026, QUE TIENE COMO UNA DE SUS SEDES A MÉXICO, EXISTEN RIESGOS EN CUANTO A LA GENTRIFICACIÓN EN LAS CIUDADES SI NO SE ACTÚA CON FIRMEZA FRENTE A LA PRESIÓN INMOBILIARIA, ADVIRTIÓ LUIS ALBERTO SALINAS ARREORTUA, INVESTIGADOR TITULAR EN EL DEPARTAMENTO DE GEOGRAFÍA SOCIAL DEL INSTITUTO DE GEOGRAFÍA. COMO SE SABE, EXPLICÓ, LA GENTRIFICACIÓN ES UN PROCESO QUE INVOLUCRA UNA TRANSFORMACIÓN URBANA ESPACIAL EN EL TERRITORIO, Y ESTO IMPLICA A DISTINTOS ACTORES. UNO ES EL SECTOR PÚBLICO, QUE INTERVIENE MEDIANTE DISTINTAS MEDIDAS POLÍTICAS DE DESARROLLO, PROGRAMAS Y DEMÁS, E INCLUSO CON CIERTA REGULACIÓN O PERMISIVIDAD. ADEMÁS, ESTÁ LA INVERSIÓN DE LOS SECTORES PRIVADO, INMOBILIARIO Y COMERCIAL, POR LA LLEGADA DE POBLACIÓN CON MAYORES INGRESOS, MAYOR CAPITAL ECONÓMICO Y CULTURAL, Y EL CONSIGUIENTE DESPLAZAMIENTO DE POBLACIÓN. EL ESPECIALISTA EXPUSO QUE CERTÁMENES INTERNACIONALES COMO EL MUNDIAL DE FUTBOL O GRANDES EXPOSICIONES CULTURALES EVIDENTEMENTE TRAEN CONSIGO DIVERSAS CONSECUENCIAS, YA QUE EL OBJETIVO ES ATRAER INVERSIONES, Y EN ELLO EL GOBIERNO PARTICIPA DE MANERA ACTIVA, LO CUAL GENERA UN IMPULSO TANTO PARA LA INVERSIÓN COMO PARA LA ATRACCIÓN TURÍSTICA. SALINAS ARREORTUA ADVIRTIÓ QUE SE TRATA DE ACCIONES PARCIALES; ES DECIR, TRANSFORMACIONES QUE SE DAN DE FORMA PUNTUAL EN DISTINTOS ESPACIOS DE LA CIUDAD, QUE AHORA SE CONCENTRARÁN EN UN PERIODO CORTO DE TIEMPO Y, MUCHAS VECES, EN ZONAS CERCANAS A LAS SEDES MUNDIALISTAS, COMO LOS ESTADIOS DE GUADALAJARA, MONTERREY Y CIUDAD DE MÉXICO. “Y ES QUE SE BUSCA CREAR CONDICIONES PARA LA INVERSIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO Y COMERCIAL, Y ESTO EN EL CONTEXTO DEL MUNDIAL PUEDE GENERAR RENDIMIENTOS O GANANCIAS PARA LOS INVERSIONISTAS. SE BUSCA INVERSIÓN, COMPRA DE VIVIENDA O PREDIOS, ESPACIOS PARA QUE SE HAGAN ALGUNAS MODIFICACIONES Y SE PUEDAN OBTENER MAYORES GANANCIAS”, PLANTEÓ. ANTE LO CUAL, DIJO QUE EVIDENTEMENTE ESTO VA A PROVOCAR DESPLAZAMIENTO Y ESPECULACIÓN. EN ESTE CONTEXTO, DETALLÓ QUE LAS 14 ACCIONES ANUNCIADAS POR EL GOBIERNO DE CIUDAD DE MÉXICO PARA ATENDER ESTA PROBLEMÁTICA SE AGRUPAN EN CUATRO EJES: REGULACIÓN DE LOS ALQUILERES; REGULACIÓN DE LAS ESTANCIAS CORTAS –INCLUYENDO A LAS PLATAFORMAS DIGITALES–; PRODUCCIÓN DE VIVIENDA SOCIAL PARA POBLACIÓN VULNERABLE, Y ESTRATEGIAS QUE TOMEN EN CUENTA PLANES MAESTROS, PROGRAMAS DE ARRAIGO Y UN OBSERVATORIO DE SUELO. EL ESPECIALISTA EN TEMAS VINCULADOS A VIVIENDA APUNTÓ QUE TIENE CONFIANZA EN QUE DICHAS ACCIONES NO SEAN SÓLO UNA RESPUESTA MEDIÁTICA, Y FINALMENTE SE REGULEN TANTO LOS ALQUILERES COMO LAS ESTANCIAS CORTAS. RECONOCIÓ QUE HAY VISIONES –INCLUSO DESDE LA ACADEMIA– QUE TERGIVERSAN LA NOCIÓN DE GENTRIFICACIÓN Y SEÑALAN A UN SUPUESTO “SUJETO GENTRIFICADOR” QUE ESTARÍA DESPLAZÁNDOSE POR DISTINTOS ESPACIOS PARA TRANSFORMAR COLONIAS Y BARRIOS. “ME PARECE QUE ESA ES UNA LECTURA ERRÓNEA, PORQUE AL DEFINIR A UN SUJETO GENTRIFICADOR Y PONERLE NOMBRE AHORA SE LE ESTÁ ATRIBUYENDO DIRECTAMENTE AL EXTRANJERO”. INSISTIÓ EN QUE TRAS LA PANDEMIA SE EMPEZÓ A HABLAR MUCHO DE LOS NÓMADAS DIGITALES COMO RESPONSABLES DE LA GENTRIFICACIÓN, CUANDO NO ES UN TEMA DE NACIONALIDAD. “ESTE FENÓMENO RESPONDE A MÚLTIPLES ACTORES”.